Comitetul Economic și Social European (CESE) a subliniat necesitatea unor soluții coordonate pentru a combate criza locuințelor din Europa, care a devenit o provocare socială și economică majoră. Într-o conferință organizată la Dublin, în colaborare cu Eurofound, s-a pus accent pe necesitatea creșterii ofertei de locuințe durabile și accesibile ca preț. Obiectivul central vizează consolidarea unui răspuns european coerent, care să respecte în același timp competențele specifice ale statelor membre.
Evenimentul, intitulat „Mai mult decât locuințe la prețuri accesibile: soluții structurale la criza locuințelor din Europa”, a reunit aproximativ 100 de reprezentanți ai instituțiilor UE, autorităților locale, partenerilor sociali și mediului academic. Manifestarea a fost organizată sub egida Președinției irlandeze a Consiliului Uniunii Europene din 2026 și a servit drept pregătire pentru reuniunea informală a miniștrilor responsabili cu locuințele din 25-26 noiembrie. Această activitate susține și Alianța europeană pentru locuințe, care a fost lansată pe 19 iunie 2026.
Datele furnizate de Eurofound arată că, începând din 2010, prețurile proprietăților imobiliare în Europa au crescut în medie cu 55%, în timp ce chiriile au înregistrat o creștere de 27%. Această evoluție pune presiune pe tinerii, gospodăriile cu copii și persoanele în vârstă, grupuri expuse la riscuri majore de accesibilitate. Lipsa de posibilități locative poate genera excluziune, nesiguranță, presiune financiară cauzată de costuri ridicate și condiții de locuit inadecvate pentru cetățeni.
CESE susține că locuința trebuie tratată ca un drept fundamental, nu ca un simplu activ financiar, și recomandă programe precum „Locuință înainte de toate”. Comisia Europeană pregătește un pachet de simplificare pentru anul 2027, venind în urma Planului european privind locuințele la prețuri accesibile din decembrie 2025 și a Actului legislativ propus în septembrie 2026. Instituția a emis deja recomandări specifice privind modernizarea metodelor de construcție și combaterea lipsei de adăpost în rândul familiilor și tinerilor.
Seamus Boland, președintele CESE, a declarat că nu există o soluție unică pentru această criză și că este necesară colaborarea între UE, statele membre și societatea civilă. Ivailo Kalfin, directorul executiv al Eurofound, a menționat că criza îi afectează disproporționat pe tinerii și lucrătorii cu venituri mici. Dan Jørgensen, comisarul european, a subliniat că situația subminează demnitatea și echitatea, în timp ce Eamon Ryan a indicat importanța mobilizării fondurilor pentru investiții.
Problematica locuințelor se încadrează într-un context de presiuni economice constante în Europa, unde creșterea costurilor de viață afectează stabilitatea socială. Deși deciziile privind gestionarea pieței imobiliare rămân în principalela autorităților naționale, coordonarea la nivelul Uniunii Europene devine esențială pentru a aborda fenomenele de creștere accelerată a prețurilor și a preveni excluziunea socială pe termen lung.