Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a intervenit public vineri, 30 octombrie, pentru a clarifica situația proprietarilor de apartamente care și-au închis balcoanele fără respectarea formelor legale. Oficialul guvernamental a respins ferm zvonurile care circulau cu privire la aplicarea unor taxe punitive și masive pentru acești cetățeni. Mesajul său vizează combaterea informațiilor care sugerează că noul Cod al Urbanismului ar putea duce la o dublare automată a dărilor pentru proprietățile care nu sunt în conformitate cu normele actuale.
Conform explicațiilor oferite de Alexandru Stoica, noul Cod al Urbanismului are scopul de a corecta evidențele cadastrale ale imobilelor și de a stabili un cadru clar pentru legalizarea acestora. Procesul de intrare în legalitate va fi unul accesibil, prin intermediul arhitecților și al primăriilor, nu prin penalități financiare exorbitante. Ministrul a subliniat că persoanele vizate vor putea urma un parcurs administrativ standard, apelând la un proiectant pentru a obține proiectul necesar, care va fi ulterior avizat și aprobat de autoritatea locală.
În ceea ce privește aspectul fiscal, Alexandru Stoica a asigurat cetățenii că nu vor plăti impozite de 100 de ori mai mari sau sume neprevăzute. Linia politică a executivului este de a bloca orice majorare de taxe la nivelul administrațiilor locale, o poziție care a fost discutată și în ședințele de Guvern. Ministrul a menționat că discuțiile cu ministrul Finanțelor vizează menținerea taxelor la nivelul actual, fără a exista nicio intenție de a impune majorări prin noile reglementări de urbanism.
Totuși, nerespectarea normelor de urbanism poate atrage consecințe juridice, deși acestea nu sunt de natură fiscală. Alexandru Stoica a precizat că primăria poate veni să amendeze proprietarii și să le solicite intrarea în legalitate, dar scopul nu este colectarea unor impozite mult mai mari. Balcoanele vor fi pur și simplu intabulate la suprafața corectă. Această măsură se aplică celor care și-au închis balcoanele, dar nu și celor care au efectuat modificări structurale prin spargerea pereților, deoarece aceștia trebuiau să dețină deja autorizații.
Reglementările propuse prin Codul Urbanismului vizează armonizarea situației proprietăților care au fost modificate înainte de aprobarea noului cod. Pentru acești proprietari, procedura de legalizare va permite păstrarea impozitului normal, evitând astfel orice formă de taxare speculativă. Guvernul urmărește ca procesul de actualizare a datelor cadastrale să fie unul de corecție administrativă, asigurând în același timp că autoritățile locale nu folosesc noile reglementări ca pe un instrument de creștere a veniturilor locale prin taxe suplimentare.
În cadrul administrației publice, gestionarea corectă a cadastrului și a normelor de urbanism este esențială pentru stabilitatea fiscală locală. Deciziile privind taxele locale aparțin în final fiecărei administrații, însă coordonarea la nivel de Guvern este necesară pentru a evita discrepanțele între județe. Menținerea stabilității taxelor locale este un obiectiv de politică publică menit să protejeze veniturile cetățenilor în perioada de tranziție către noile reglementări de urbanism.