Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a anunțat că autoritățile vor reanaliza și modifica cadrul legal actual pentru a sprijini proprietarii care și-au închis balcoanele fără a deține autorizația de construire necesară. Această măsură vizează evitarea situațiilor în care cetățenii ar putea fi obligați să achite impozite dublate sau taxe de zece ori mai mari. Obiectivul principal este ca acești oameni să poată intra în legalitate fără a fi pedepsiti sau hărțuiți de stat.
Alexandru Stoica a precizat că există un termen de grație stabilit până în luna august a anului 2027 pentru găsirea unei soluții legislative. Această perioadă de răgaz va permite reglementarea situației locuințelor fără ca locatarii să fie loviți de amenzi sau de cheltuieli nejustificate. Ministrul susține că scopul modificărilor nu este sancționarea proprietarilor, ci facilitarea procesului de organizare a documentelor necesare pentru ca locuințele să aibă o situație complet legală.
Un aspect important ridicat de ministru este faptul că multe balcoane au fost închise în urma unor lucrări de reabilitare termică a blocuror. În astfel de cazuri, Alexandru Stoica consideră absurd ca locatarii să răspundă pentru procedurile administrative care aparțin primăriilor. El a menționat că tot ce ține de autorizații și de înscrierea în cadastru era, de fapt, obligația primăriei, iar cetățenii nu ar trebui să poarte singuri această povară.
Ministerul va evita situațiile în care oamenii sunt obligați să caute documente emise acum 15 de ani sau să plătească sume enorme pentru erori care nu le aparțin. Alexandru Stoica a declarat că vor fi inventariate toate problemele identificate pentru a crea o bază tehnică necesară modificării legii. Analiza finală va fi trimisă către Parlament, astfel încât regulile privind intrarea în legalitate să poată fi aplicate în condiții care să fie realiste.
Procesul de elaborare a Codului Urbanismului a fost unul foarte rapid, fiind un jalon important în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Totuși, ministrul a subliniat că viteza de implementare nu poate justifica menținerea unor prevederi care generează situații imposibil de rezolvat în practică. El a promis că va asigura că legea va fi un sprijin pentru cetățeni, nu o obligație decuplată de realitatea cotidiană.
Reglementările privind urbanismul și construcțiile sunt esențiale pentru stabilitatea proprietăților, influențând direct capacitatea de vânzare, moștenire sau obținerea unui credit ipotecar. În prezent, Codul Urbanismului servește drept instrument de organizare a spațiului construit, însă necesitatea unor ajustări legislative apare atunci când procedurile administrative devin prohibitiv de complexe sau costisitoare pentru proprietarii de locuințe care au acționat cu bună-credință.