Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a oferit asigurări că proprietarii de apartamente care și-au închis balcoanele nu vor fi obligați să plătească impozite duble sau taxe mult mai mari. Oficialul a anunțat că autoritățile vor reanaliza prevederile din Codul Urbanismului care au creat îngrijorări în rândul cetățenilor. Această măsură vizează evitarea sancțiunilor pentru lucrările realizate cu bună-credință, oferind în același timp un termen de implementare a soluțiilor până în august 2027.
Alexandru Stoica a respins ferm informațiile conform cărora ar urma să existe taxe de zece ori mai mari sau impozite duble pentru cei care au modificat balcoanele. Ministrul a subliniat că statul nu are intenția de a-i pedepsi pe românii care au efectuat aceste modificări fără intenția de a încălca legea. Scopul principal este ca oamenii să poată clarifica situația juridică a locuințelor fără a trece prin proceduri extrem de complicate sau de a suporta cheltuieli exagerate.
Problema vizează milioane de proprietari din blocuri, unde balcoanele au fost închise fie prin lucrări individuale, fie în urma unor proiecte de modernizare. Alexandru Stoica a menționat că este absurd să se transfere asupra cetățenilor responsabilitatea pentru nereguli administrative apărute în timpul lucrărilor de anvelopare termică. În aceste cazuri, responsabilitatea pentru obținerea autorizațiilor și pentru înscrierea în cadastru ar trebui să aparțină Primăriei, deoarece lucrările au fost gestionate de autoritățile locale.
Ministerul urmărește să evite situațiile în care cetățenii sunt obligați să recupereze documente vechi de 10 sau 15 ani pentru a rezolva problemele administrative. Alexandru Stoica a explicat că scopul este ca locuințele să aibă o situație complet legală, facilitând astfel vânzarea, moștenirea sau obținerea unui credit bancar. Autoritățile vor inventariza problemele actuale și vor transmite o analiză tehnică către Parlament pentru a permite modificarea legii în mod corect.
Procesul de revizuire a Codului Urbanismului a fost influențat de faptul că acesta a fost elaborat într-un ritm accelerat pentru a respecta jalonul asumat prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Totuși, ministrul a declarat că respectarea calendarului de reforme nu trebuie să împiedice corectarea unor prevederi care sunt greu de aplicat în realitate. Guvernul va căuta soluții care să nu fie lipsite de logică și să nu genereze măsuri imposibil de pus în practică.
Modificările legislative propuse de Ministerul Dezvoltării sunt necesare pentru a corecta erorile de aplicare a normelor actuale. Această intervenție juridică este esențială pentru a asigura siguranța proprietarilor în fața unor nereguli care nu le sunt imputabile. Prin stabilirea unui termen limită până în august 2027, autoritățile urmăresc să creeze un cadru legal predictibil și adaptat nevoilor reale ale populației din România.