România are nevoie de un model de locuire accesibilă adaptat realităților pieței locale, susține Federația Investitorilor și Dezvoltatorilor pentru o Economie Sustenabilă (FIDES). Această abordare integrată va fi subiectul central al evenimentului Romania Affordable Housing Summit 2026, care va avea loc pe 5 octombrie, la Palatul Parlamentului. Organizatorul, FIDES, colaborează cu Confederația Patronală Concordia pentru a discuta soluțiile de finanțare și dezvoltare a proiectelor de locuințe.
Constantin Sebeșanu, președintele FIDES, a declarat că este necesară o strategie coerentă care să clarifice modul de finanțare și dezvoltare a proiectelor. Europa oferă o fereastră importantă prin noile politici și instrumente de finanțare, iar România trebuie să fie pregătită să le utilizeze. Obiectivul summitului este de a pune bazele unei colaborări pe termen lung între autorități, investitori și mediul privat pentru a construi comunități prospere.
Matthew Baldwin, Head of the European Commission Task Force on Housing și Deputy Director-General în DG ENER, va participa la eveniment. Acesta va discuta modul în care noul cadru european poate fi transpus în soluții concrete pentru România. Discuția va viza mobilizarea investițiilor publice și private, precum și utilizarea instrumentelor de asistență tehnică și de finanțare europene pentru a răspunde nevoilor de locuire.
Finanțarea reprezintă un punct critic, deoarece fără mecanisme potrivite, politicile de locuire riscă să rămână doar teoretice. Grupul Băncii Europene de Investiții (BEI) vizează finanțări de 6 miliarde de euro pentru locuințe sustenabile în 2026 la nivelul UE. În România, BERD și Ministerul Dezvoltării colaborează deja la definirea unor instrumente de finanțare pentru perioada 2028-2034, vizând dezvoltarea unui număr mai mare de locuințe sociale și accesibile.
Situația locuirii în România este marcată de presiuni semnificative, în special în marile centre urbane unde chiriile sunt ridicate. Datele Eurostat arată că 40,7% dintre români locuiau în 2024 în gospodării supraaglomerate, un procent mult mai mare decât media UE de 16,9%. În plus, la recensământul din 2021, aproximativ 25% din locuințele din România erau neocupate, evidențiind o disparitate între zonele urbane și cele cu declin demografic.
Sectorul construcțiilor a cunoscut o creștere de 11,2% în primele șapte luni ale anului 2026, cu locuințele înregistrând cel mai mare avans. Această evoluție intervine într-un context în care Europa are nevoie de aproximativ 650.000 de locuințe suplimentare în fiecare an. Pentru a acoperi deficitul de locuințe, se estimează că sunt necesare investiții de aproximativ 150 de miliarde de euro anual la nivelul Uniunii Europene.