Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a declarat că statul nu va aborda prin sancțiuni cetățenii care au închis balcoane și se confruntă cu probleme de legalitate. Într-o comunicare oficială, oficialul a subliniat că scopul principal al instituțiilor trebuie să fie sprijinirea populației în procesul de regularizare a actelor de proprietate. Această poziție vine în contextul preocupărilor legate de aplicarea normelor de urbanism asupra locuințelor care nu respectă întregul cadru legal actual.
Alexandru Stoica a precizat că nicio persoană nu va fi hărțuită sau pedepsită dacă a închis un balcon cu bună-credință. Ministrul a explicat faptul că Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru găsirea unor soluții de regularizare. Obiectivul final este ca locuințele să aibă o situație complet legală, ceea ce va facilita procese precum vânzarea, moștenirea sau obținerea unui credit bancar.
Autoritățile nu vor impune cetățenilor demersuri birocratice costisitoare sau căutarea unor documente vechi de aproximativ 15 ani. Alexandru Stoica a menționat că se va face o analiză a tuturor situațiilor sesizate, inclusiv a cazurilor în care balcoanele au fost închise după lucrări de anvelopare a blocurilor. În astfel de scenarii, ministrul consideră absurd ca responsabilitatea legalității procedurilor să fie transferată asupra locatarilor, deoarece autorizațiile și înscrierea în cadastru erau obligații ale Primăriei.
Deși a recunoscut că elaborarea Codului Urbanismului a avut loc „pe repede înainte” pentru a respecta jalonul PNRR, ministrul a promis remedierea situațiilor considerate aberante. Planul de acțiune prevede inventarierea tuturor problemelor care necesită corecție pentru a fi trimise Parlamentului. Această analiză va servi drept bază tehnică pentru modificarea legii, astfel încât normele să nu fie decuplate de realitate sau imposibil de aplicat în practica cotidiană.
Guvernul urmărește ca legislația să devină un instrument de sprijin pentru cetățeni, nu o povară administrativă lipsită de logică. Alexandru Stoica a asigurat că, în perioada mandatului său, se va asigura că legea este adaptată nevoilor reale ale populației. Procesul de analiză și transmiterea propunerilor către Parlament reprezintă etapa decisivă pentru a evita aplicarea unor măsuri care ar genera doar dificultăți suplimentare pentru proprietari.
Reglementările privind urbanismul și proprietatea imobiliară sunt esențiale pentru stabilitatea juridică a locuințelor din România. În cadrul proceselor de înscriere în cadastru și de obținere a autorizațiilor de construire, rolul primăriilor este central în asigurarea conformității documentelor. Orice modificare a Codului Urbanismului are un impact direct asupra valorii proprietăților și asupra capacității acestora de a fi tranzacționate legal pe piața imobiliară.